武汉公积金贷款额度及利率
【导语】：武汉市首套房最高贷款额度是70万，二套房最高贷款额度是50万，除了需要考虑房屋的套数外，公积金贷款额度还与借款人的公积金缴存年限、缴存余额、实际还款能力挂勾，更多详情见正文。
武汉市首套房最高贷款额度是70万，二套房最高贷款额度是50万，除了需要考虑房屋的套数外，公积金贷款额度还与借款人的公积金缴存年限、缴存余额、实际还款能力挂勾。
申请的公积金贷款应当同时符合下列限额标准：
1.不得高于当年规定的贷款最高限额；
2.新建房公积金贷款不得高于当年规定的贷款最高比例，存量房不得高于规定房龄的最高贷款比例；
3.不得高于按照借款人及配偶还款能力综合确定的贷款额度。
计算公式为：
贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限。
4.不得高于按照借款人及配偶住房公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
计算公式为：
贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数。
具体缴存时间系数详见下表：
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